房屋买卖中如何向买方发律师函 作者：未知     时间：2021-05-17    来源：互联网

　　在现实生活中，房屋买卖纠纷是非常多的，发生房屋买卖纠纷后，当事人可以通过非诉和诉讼两种方式解决纠纷，发律师函是非诉方式之一，那么房屋买卖中怎样向买方发律师函?小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

　　一、房屋买卖中如何向买方发律师函

　　房屋买卖纠纷中，卖方向买方发律师函的，就需要委托律师，然后和律师协商律师函的内容，写好律师函后向买方寄送

　　《中华人民共和国律师法》

　　第二十八条 律师可以从事下列业务：

　　(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问;

　　(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼;

　　(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼;

　　(四)接受委托，代理各类诉讼案件的申诉;

　　(五)接受委托，参加调解、仲裁活动;

　　(六)接受委托，提供非诉讼法律服务;

　　(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

　　第二十九条 律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益。

　　二、发生房屋买卖纠纷该怎么处理

　　根据我国司法的有关规定，消费者在购买房屋的过程中，与房地产开发商发生纠纷，一般有以下几种解决的方式：

　　1、协商

　　协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷，对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时省力又省钱。

　　2、调解

　　这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。

　　3、仲裁

　　仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议，自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。仲裁解决是终局的，对双方当事人都有约束力，不存在当事人上诉的问题，加上仲裁简单、灵活，因此它能比诉讼更迅速处理纠纷，同时费用更低廉。但是要采用仲裁方式解决纠纷，发生纠纷的双方中有一方不愿将纠纷提交仲裁解决，那么就木能采用这种方式来解决纠纷。

　　4、诉讼

　　诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。人民法院经过审理后，就双方之间的纠纷作出解决。由于我国实行的是二审终审制，当事人对一审法院作出的判决不服的，可以向上一级人民法院上诉。

　　通过上述分析知道，依据《律师法》的规定，出现房屋买卖纠纷后，卖方想向买方发律师函的，需要委托律师发函，委托时要签订委托书，确定委托范围后，由律师寄送律师函。

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