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舒文艳律师 舒文艳律师,中国注册律师,曾先后执业于广东天汇律师事务所、北京盈科(深圳)律师事务所,现为广东先盈律师事务所创始合伙人。 国家一级教师,国家二级心理咨询师,多家企业法律顾问,关注女性法律事务。  &n... 详细>>

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合同纠纷

装修合同工程期限一般多久

  房屋所有人委托装修公司装修房屋的,一般要签订装修合同,装修合同一般要约定装修材料、装修质量、保修期限等的内容,装修公司要按质量要求完成施工,那么装修合同工程期限一般多长时间?小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

  一、装修合同工程期限一般多久

  装修工程的期限,由当事人签定装修合同时约定,并且在装修合同中载明。

  《中华人民共和国民法典》

  第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

  (一)当事人的姓名或者名称和住所;

  (二)标的;

  (三)数量;

  (四)质量;

  (五)价款或者报酬;

  (六)履行期限、地点和方式;

  (七)违约责任;

  (八)解决争议的方法。

  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

  二、装修合同签订时候要注意哪些方面

  在实践中,你要装修房子,那么你在签订时候要注意以下几个方面的内容:

  1、避免合同主体不明晰

  在装修合同中首先要填写甲方、乙方的名称和联系方法,而且你必须仔细核实装修方的相关信息,避免漏填信息、张冠李戴等情形。

  这些注意点是最重要的,往往也是最容易忽视的,所以在签订时一定要核对清楚。

  2、切莫缺乏工程监理

  在装修合同中可以并应该规定实行工程监理的,且确切有效的监理,能确保工程质量,避免出现工程材料以劣充好等情形。

  搞房屋装修的时候,千万不要将房子全程交给装修工程队,一定要在必要的时候检查下,这样也能够确保对方装修出来的就是你要的样子,而且也能够保证尽早发现问题。

  3、忌讳书面文件不全

  经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,甚至报价表等,都可为合同的有效构成要件,以减少工程后期可能出现的纠纷。

  这些东西在装修方还没交房之前都要保留好,一旦有什么纠纷了,那么就可以及时拿上这些争取权益。

  4、尽可能明确双方权利义务

  这一点不管是对装修来说的,在所有合同中都是如此。在装修合同中要详细规定为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作,明确何种行为是违约行为,需要承担何种违约责任。

  确定了违约责任,这样在以后有什么纠纷了,也能够按照合同上说的快速解决。

  5、不要忘记将增减项加入合同

  尽可能将增加施工项目都写进合同里面,或作出详细的相关规定,避免在装修过程中,莫名出现增加项,以致遭受不明不白的损失。比如说增加装修费用什么的,这些都是不确定因素,也要说好。

  通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,进行房屋装修的,装修的期限由当事人约定,并且在装修合同中载明。如果装修方未按约定完成装修的,就会构成合同违约,要承担违约责任。



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