担保人有回迁房可以强制执行吗 作者：未知     时间：2020-11-01    来源：互联网

　　回迁房是指在房屋拆迁时，被拆迁人选择产权置换的补偿方式后，征收部门给予被征收的补偿，安置房一般是属于商品房，获得所有权后可以上市交易的，那么担保人有回迁房可不可以强制执行?小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

　　一、担保人有回迁房可以强制执行吗

　　担保人有回迁房，如果房屋是当事人生活必需的，不能强制执行，只能查封房屋，如果不是生活必需的，可以强制执行。

　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

　　第五条　人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：

　　(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;

　　(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定;

　　(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;

　　(四)未公开的发明或者未发表的着作;

　　(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;

　　(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;

　　(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产;

　　(八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

　　第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

　　二、法院强制执行的程序有哪些

　　1、申请

　　发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

　　2、法院受理

　　人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当

　　3、向被执行人发出执行通知

　　执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行。

　　4、采取强制措施

　　被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。

　　以上就是小编分析的内容，法院能不能对担保人的回迁房强制执行，要依据回迁房是不是当事人生活必需而定，如果不是生活必需房屋的，法院可以强制执行回迁房偿还担保责任。

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