房屋出租装修被损坏如何索赔 作者：未知     时间：2021-05-23    来源：互联网

　　房屋所有人可以出租房屋给承租人的，承租人要按约定使用房屋。如果承租人使用不当造成房屋损坏的，承租人要承担赔偿的责任，那么民法典房屋出租装修被损坏怎样进行索赔的?小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

　　一、民法典房屋出租装修被损坏如何索赔

　　承租人使用不当造成房屋装修被损坏的，出租人可以按实际造成损失，要求承租人承担赔偿的责任。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

　　第一千一百八十四条 【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

　　二、承租人对租赁物的权利义务

　　出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。因此，承租人对租赁物有在约定的用途内适用租赁物的权利。

　　承租人对租赁物的义务有：

　　1、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照《民法典》第510条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

　　2、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

　　3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

　　通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，造成房屋损坏的，承租人承担赔偿责任，按实际造成损失赔偿。

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