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舒文艳律师 舒文艳律师,中国注册律师,曾先后执业于广东天汇律师事务所、北京盈科(深圳)律师事务所,现为广东先盈律师事务所创始合伙人。 国家一级教师,国家二级心理咨询师,多家企业法律顾问,关注女性法律事务。  &n... 详细>>

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房产纠纷

村主任在任期间能否买卖土地

  村委会是由村民依照法定程序成立的村民自治组织。而村主任是村委会的负责人,具有一定职权,可以处理村中的相关事务,调解村民的纠纷等,那么村主任在任期间能不能买卖土地?小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

  一、村主任在任期间能否买卖土地

  村主任在任职期间没有权买卖土地,农村集体土地的发包,由村委会或者村民大会才有资格发包。

  二、相关法律规定

  《中华人民共和国村民委员会组织法》

  第二十四条 涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:

  (一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;

  (二)从村集体经济所得收益的使用;

  (三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;

  (四)土地承包经营方案;

  (五)村集体经济项目的立项、承包方案;

  (六)宅基地的使用方案;

  (七)征地补偿费的使用、分配方案;

  (八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;

  (九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的,依照其规定。

  《农村土地承包法》

  第十三条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

  国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

  依据《村民委员会组织法》的规定,村主任在任职期间,没有权买卖农村集体土地,也没有权发包农村集体的土地。农村集体土地由村集体经济组织或者村民委员会发包。



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